Wie zonnepanelen wil installeren op een asbestdak, krijgt te maken met een strikte wetgeving in België: het is verboden zonnepanelen rechtstreeks op een dak met asbestcement te plaatsen. Zowel de gezondheidsrisico’s als de milieuwetgeving maken sanering verplicht. In dit artikel lees je alles over de Belgische wetgeving rond zonnepanelen en asbestdaken, de kostprijs voor asbestverwijdering en dakrenovatie, welke premies je in 2024 kan aanvragen, en welke veilige alternatieven bestaan. Daarnaast krijg je inzage in de verplichtingen voor professionele verwijdering en het belang van certificering en ventilatie bij de saneringswerken.
Is het toegestaan om zonnepanelen op een asbestdak te plaatsen?
Nee, het is in België wettelijk verboden om zonnepanelen te plaatsen op een dak dat asbest bevat. Dit geldt zowel voor golfplaten, roofing als onderdaken vervaardigd uit asbestcement.
De belangrijkste redenen voor dit verbod zijn:
- Gezondheidsrisico’s: Boren of vastmaken van zonnepanelen kan asbestvezels losmaken, wat ernstige longaandoeningen kan veroorzaken zoals asbestose of mesothelioom (Vlaamse Overheid, 2023).
- Wetgeving: De Vlaamse Asbestregeling (VLAREMA) bepaalt dat daken met zichtbare schade of verouderde asbestmaterialen tegen 2034 verwijderd moeten zijn bij professionele gebouwen, en tegen 2040 voor privégebouwen.
Wanneer wordt asbestverwijdering verplicht?
Asbestverwijdering wordt verplicht:
- Als zonnepanelen op een dak geïnstalleerd worden.
- Bij verkoop of schenking van gebouwen vanaf 2032 (asbestattest verplicht).
- Vanaf 2040 moet elk asbestdak bij particulieren verplicht verwijderd zijn.
Mag je zelf asbest verwijderen?
Nee, enkel een gecertificeerd asbestverwijderaar mag asbestdaken professioneel demonteren volgens de richtlijnen van de Codex over het welzijn op het werk.
Wat kost het om een asbestdak te verwijderen en te vervangen?
De kosten voor het verwijderen en vervangen van een asbestdak zijn afhankelijk van enkele variabelen zoals oppervlakte, toegankelijkheid en materiaalkeuze voor het nieuwe dak.
De gemiddelde kosten zijn hieronder weergegeven.
| Activiteit | Gemiddelde kosten (incl. btw) |
|———————————-|——————————-|
| Asbestinventaris opstellen | €300 – €500 |
| Asbestverwijdering per m² | €20 – €40 |
| Nieuwe dakbedekking (EPDM, leien) | €50 – €120 per m² |
Voor een gemiddeld dak van 50 m² kom je uitgelegd neer op:
- Inventarisatie: €400
- Sanering: €1.000 – €2.000
- Nieuw dak: €2.500 – €6.000
Welke factoren beïnvloeden de prijs van asbestverwijdering?
De totale prijs wordt beïnvloed door:
- Type asbest (hechtgebonden is goedkoper dan niet-hechtgebonden).
- Bereikbaarheid van het dak.
- Dikte en staat van het materiaal.
- Noodzaak tot bijkomende veiligheidsmaatregelen zoals containment of onderdruk.
Zijn er extra kosten verbonden aan de sanering?
Ja, bijkomende kosten kunnen ontstaan uit:
- Afvoerkosten van het asbestafval (€150 – €250 per container).
- Controlemetingen na verwijdering (€150 – €300).
Hoeveel kost het om zonnepanelen te plaatsen na asbestverwijdering?
De prijzen voor zonnepanelen na sanering hangen samen met de algemene kostprijs van de installatie. Enkele richtlijnen:
| Type installatie | Kostprijs zonne-installatie (excl. asbestverwijdering) |
|———————|——————————————————–|
| Residentieel (4 kWp) | €5.000 – €6.500 |
| Bedrijfsmatig (>10 kWp) | €10.000 – €15.000 |
De kosten zijn exclusief dakrenovatie. Vaak wordt geadviseerd om beide projecten (sanering en zonnepaneelplaatsing) in één werf te combineren om transport- en kraankosten te besparen.
Zijn er bijkomende structurele werken nodig?
Ja, structurele aanpassingen zoals:
- Versteviging van de structuur.
- Installatie van nieuwe dakbedekking geschikt voor PV-montage.
Welke premies bestaan er voor asbestverwijdering en zonnepanelen?
Verschillende instanties bieden premies aan ter ondersteuning van asbestverwijdering en PV-installaties.
| Premie | Bedrag | Voorwaarden |
|——–|———————————|—————————————|
| Fluvius-premie | €12 per m² | Alleen voor niet-verwarmde, niet-residentiële gebouwen, minstens 10% dakbedekking zonnepanelen vereist |
| Gemeentelijke premie | Varieert | Informeer bij jouw gemeente |
| Energiebespaarlening Vlaanderen | Tot €60.000 aan 0% rente | Voor eigenaars/renovatieplichtigen |
Hoe vraag je de Fluvius-premie aan?
Fluvius vraagt:
- Een asbestinventarisattest voor de werken.
- Een saneringsattest na afloop.
- Een bewijs dat minstens 10% van het nieuwe dakoppervlak voorzien wordt van zonnepanelen.
Meer info en aanvraag op fluvius.be.
Welke gemeentes bieden extra subsidies?
Verschillende Vlaamse gemeenten voorzien bijkomende subsidies:
- Antwerpen: tot €500 extra voor dakvernieuwing.
- Gent: aparte saneringssubsidie voor particulieren.
- Leuven: subsidies voor asbestsanering via EcoHuis.
Welke alternatieven bestaan als je geen sanering wil uitvoeren?
Als je geen volledige sanering uitvoert, zijn er geen legale alternatieven om zonnepanelen op een asbestdak zelf te installeren. Opties wél zijn:
- Volledig dak vervangen (aanbevolen).
- Verhuis van zonnepanelen naar een andere locatie.
Wat zijn de gezondheidsrisico’s bij zonnepanelen op asbestdaken?
De gezondheidsrisico’s zijn aanzienlijk:
- Inademing van asbestvezels verhoogt de kans op longkanker, asbestose, en mesothelioom.
- Elke bewerking aan een asbestmateriaal (boren, schroeven, breken) kan vezels vrijmaken.
Daarom moet elke ingreep minimaal gebeuren door een erkende professional en volgens de officiële asbestbeheersmaatregelen.
Moet je een asbestinventaris laten opmaken vóór renovatie?
Ja, sinds 2022 is een asbestinventaris verplicht:
- Bij alle gebouwen gebouwd vóór 2001.
- Voorafgaand aan uitvoeringswerken zoals zonnepaneleninstallaties of dakrenovatie.
De inventaris bepaalt waar asbest zit en hoe groot het risico is.
Wat kost een asbestinventaris?
De prijs ligt tussen €300 en €500 afhankelijk van de grootte en complexiteit van het pand.
Welke dakbedekkingen zijn geschikt na asbestverwijdering?
Na verwijdering kan gekozen worden voor verschillende types nieuwe dakbedekking, geschikt om zonnepanelen op te plaatsen. Meest gekozen materialen zijn:
| Dakbedekking | Eigenschappen | Kostprijs per m² |
|————–|—————-|——————|
| EPDM | Flexibel en waterdicht | €50 – €80 |
| Bitumen | Betaalbaar maar minder duurzaam | €45 – €70 |
| PVDF-gecoate leien | Hoge UV-bestendigheid en esthetiek | €70 – €120 |
EPDM-daken zijn bijzonder populair door hun duurzaamheid (gemiddeld 50 jaar levensduur) en uitstekende hechting voor zonnepanelen.
Waarom is professionele asbestverwijdering verplicht?
Professionele sanering garandeert:
- Minimale vezelverspreiding via afzuiging en containment.
- Correcte afvoer naar erkende stortplaatsen.
- Veiligheid voor bewoners, arbeiders en milieu.
Gecertificeerde bedrijven voldoen aan het KB Asbestverwijdering en werken altijd onder toezicht van een erkende preventieadviseur.
Een asbestdak maakt het rechtstreeks plaatsen van zonnepanelen onmogelijk in België. Voor huishoudens en bedrijven betekent dit eerst volledige asbestverwijdering, inclusief wettelijk verplichte inventarisering, professionele afbraak en herbedekking. Gelukkig zijn er premies voorzien om de kosten te drukken, vooral via Fluvius en sommige gemeenten. Wil je correct en veilig zonnepanelen op je woning? Dan is de combinatie van sanering, dakvernieuwing en installatie de enige juiste volgorde.
Praesy helpt je graag bij het opstellen van een correcte offerte voor jouw volledige project. Vraag vandaag nog advies aan!