Het verwijderen van een mazouttank biedt tal van voordelen, zowel financieel als ecologisch. Een ongebruikte tank in de grond kan bodemverontreiniging veroorzaken, wat zware saneringskosten met zich meebrengt. Daarnaast is het in Vlaanderen verplicht om een oude tank professioneel te laten verwijderen of neutraliseren. Bovendien kan het wegnemen van een boven- of ondergrondse tank extra ruimte besparen en de waarde van je woning verhogen. Wil je alles weten over de voordelen, kosten en wettelijke verplichtingen? In dit artikel beantwoorden we de meest gestelde vragen rond het verwijderen van een mazouttank.
Wat zijn de belangrijkste voordelen van het verwijderen van een mazouttank?
Het wegnemen van een mazouttank heeft verschillende voordelen op zowel ecologisch, financieel als praktisch vlak.
- Voorkomen van vervuiling: Lege of oude tanks kunnen lekken en grondwater vervuilen.
- Kostenbesparing: Voorkomt dure bodemsanering bij een lekkage.
- Wettelijke conformiteit: Verplicht volgens de Vlaamse milieuwetgeving.
- Meer ruimte: Bovengrondse tanks nemen onnodige plaats in beslag.
- Verkoop van de woning: Een certificaat van verwijdering verhoogt de verkoopkansen.
Wat zijn de risico’s van een mazouttank die niet verwijderd wordt?
Een oude mazouttank kan ernstige problemen veroorzaken:
- Bodemverontreiniging: Mazoutresten kunnen in de omgeving lekken en schadelijke stoffen afgeven.
- Grondwatervervuiling: Lekkages kunnen het drinkwater aantasten, wat dure sanering vereist.
- Boetes en wettelijke problemen: Niet-verwijderde tanks zijn in strijd met milieuwetgeving.
- Hogere kosten in de toekomst: Hoe later je de tank verwijdert, hoe groter het risico op extra uitgaven.
Hoeveel kost het verwijderen van een mazouttank?
De kostprijs voor het verwijderen van een mazouttank variëren afhankelijk van de grootte, reinigingseisen en bereikbaarheid van de tank.
| Type mazouttank | Geschatte kosten (€) | Extra kosten bij vervuiling (€) |
|---|---|---|
| Bovengrondse tank | €600 – €1.200 | €1.000 – €5.000 |
| Ondergrondse tank (klein) | €800 – €1.800 | €2.000 – €10.000 |
| Ondergrondse tank (groot) | €1.500 – €3.000 | €5.000 – €15.000 |
Factoren die de prijs beïnvloeden:
- Grootte van de tank (1.000L tot 5.000L).
- Bereikbaarheid van de locatie.
- Bodemverontreiniging.
- Wettelijk verplichte attesten.
Is het verplicht om een mazouttank te verwijderen in Vlaanderen?
Ja, in Vlaanderen is het verplicht om ongebruikte stookolietanks te verwijderen of professioneel te neutraliseren. Dit is vastgelegd in de VLAREM-II milieureglementering.
Wat zijn de wettelijke verplichtingen?
- Bovengrondse tanks: Moeten gereinigd en verwijderd worden.
- Ondergrondse tanks: Verwijdering is verplicht, tenzij neutralisatie mogelijk en toegestaan is.
- Attest van verwijdering: Vereist bij verkoop van de woning.
Indien er vervuiling wordt vastgesteld, moet verplicht een bodemsanering worden uitgevoerd door een erkend bodemsaneringsdeskundige.
Wat gebeurt er bij de verwijdering van een mazouttank?
De verwijdering van een mazouttank verloopt in verschillende stappen:
- Leegpompen van de tank → De resterende mazout wordt professioneel afgevoerd.
- Reiniging → De binnenkant van de tank wordt schoongemaakt.
- Neutralisatie of verwijdering:
- Bovengrondse tank → Fysiek verwijderd.
- Ondergrondse tank → Opgegraven of met inert materiaal opgevuld.
- Attestatie → Een erkend bedrijf levert een certificaat voor wettelijke conformiteit.
Kan je een mazouttank laten neutraliseren in plaats van te verwijderen?
Ja, neutralisatie is een goedkopere oplossing voor ondergrondse tanks waar opgraving moeilijk is.
Wat houdt neutralisatie in?
- De tank wordt grondig gereinigd en lekvrij gemaakt.
- Hij wordt opgevuld met een inert materiaal zoals zand, schuim of beton.
- De tank blijft ondergronds, maar vormt geen milieurisico meer.
Belangrijk: Een attest van neutralisatie is verplicht en moet aantonen dat de tank correct werd geneutraliseerd volgens de geldende milieunormen.
Hoeveel tijd neemt het verwijderen van een mazouttank in beslag?
De gemiddelde tijd om een mazouttank te verwijderen is 1 tot 2 dagen, afhankelijk van de omstandigheden.
| Type werk | Tijd (geschat) |
|---|---|
| Neutralisatie | 4 – 6 uur |
| Bovengrondse verwijdering | 6 – 10 uur |
| Ondergrondse verwijdering | 1 – 2 dagen |
| Bodemsanering (indien nodig) | 1 week – 1 maand |
Het proces duurt langer als er vervuiling wordt vastgesteld en bijkomende maatregelen nodig zijn.
Verhoogt het verwijderen van een mazouttank de waarde van een woning?
Ja, het verwijderen van een mazouttank heeft een positieve invloed op de verkoopbaarheid van een woning.
Waarom is een woning zonder mazouttank interessanter?
- Milieunormen: Nieuwe eigenaars hoeven zich geen zorgen te maken over saneringsrisico’s.
- Geen meerkosten: Potentiële kopers worden niet geconfronteerd met dure verwijderingskosten.
- Snellere verkoop: Een woning zonder oude tank wordt makkelijker verkocht.
Tip: Een attest van verwijdering of neutralisatie kan doorslaggevend zijn bij een verkoop.
Wat gebeurt er met de opgeslagen mazout uit de tank?
Mazout kan op verschillende manieren worden verwerkt:
- Hergebruik: Indien schoon, kan de mazout overgepompt worden naar een andere opslag.
- Verwijdering: Vervuilde of oude mazout wordt afgevoerd door een erkend afvalverwerker.
- Terugwinning: In sommige gevallen kan een deel gerecycleerd worden.
Het bedrijf dat de mazouttank verwijdert, zal je hierover adviseren en – indien mogelijk – veilige overpomping regelen.
Conclusie
Het verwijderen van een mazouttank is niet alleen verplicht, maar voorkomt vervuiling, onnodige kosten en helpt bij de verkoop van een woning. Door een oude tank professioneel te laten verwijderen, voldoe je aan de milieuregels en bespaar je op mogelijke saneringskosten. Twijfel je tussen neutralisatie of volledige verwijdering? Neem contact op met een erkend specialist voor advies op maat.