Waar moet je op letten bij een gevelrenovatie in 2025? Dit artikel geeft een volledig overzicht van de prijzen, beschikbare premies, mogelijke renovatietechnieken, de verschillende soorten gevelrenovatie, en de voordelen die een opgefriste gevel biedt. Daarnaast tonen we enkele inspirerende voorbeelden, zodat je een goed beeld krijgt van wat mogelijk is. Gevelrenovatie is niet alleen een manier om je woning er als nieuw te laten uitzien, maar helpt ook om de structurele kwaliteit te behouden en de energie-efficiëntie te verhogen. Ontdek hier alles wat je moet weten.
Wat zijn de prijzen voor gevelrenovatie in 2025?
De kosten voor gevelrenovatie in 2025 hangen af van de gekozen werken en materialen. Hieronder een overzicht van de gemiddelde prijzen per type gevelwerk.
Gemiddelde prijzen per gevelrenovatietechniek
| Type werk | Prijs per m² of eenheid (€) |
|---|---|
| Gevelreiniging | €5,- tot €25,- per m² |
| Voegen verwijderen of herstellen | €30,- tot €50,- per m² |
| Nieuwe voegen plaatsen | €10,- tot €100,- per m² |
| Kapotte stenen vervangen | €12,50,- per steen |
| Schoorsteenrenovatie | Vanaf €500,- |
| Raamdorpels vervangen | €35,- per uur |
| Nieuwe gevelbekleding | €100,- tot €300,- per m² |
| Gevelisolatie | €115,- tot €135,- per m² |
| Impregneren | €6,50,- tot €15,- per m² |
De uiteindelijke prijzen kunnen variëren afhankelijk van de complexiteit van de werken, het gebruikte materiaal, en de grootte van de gevel.
Welke premies zijn beschikbaar voor gevelrenovatie in 2025?
In 2025 zijn er verschillende subsidies en premies die gevelrenovatie financieel aantrekkelijk maken.
Overzicht van gevelrenovatiepremies
- Mijn VerbouwPremie: Geeft een vergoeding tot 35% van de eindfactuur voor laagste inkomens en tot 25% voor middeninkomens voor gevelisolatie en andere gevelwerken.
- EPC-labelpremie: Bedoeld voor woningen die sterk in energie-efficiëntie verbeteren na renovatie.
- Gemeentelijke en provinciale premies: Lokale premies variëren per regio en kunnen bijkomende voordelen opleveren.
Het combineren van premies kan de terugverdientijd van een gevelrenovatie verkorten en de kosten aanzienlijk verminderen.
Welke mogelijkheden zijn er voor gevelrenovatie?
Er zijn verschillende technieken om de uitstraling en functionaliteit van een gevel te verbeteren.
Populaire gevelrenovatiewerken
- Gevelreiniging: Verwijdert vuil, algen of oude verflagen om de gevel er weer fris uit te laten zien.
- Voegwerk herstellen: Slechte voegen worden verwijderd en opnieuw opgevuld om scheuren en waterinfiltratie te voorkomen.
- Gevelbekleding aanbrengen: Nieuwe materialen zoals crepi of steenstrips voor modernisering en isolatie.
- Gevelisolatie plaatsen: Energiebesparende techniek waarbij extra isolatie wordt aangebracht onder een nieuwe gevelbekleding.
- Impregneren: Beschermt de gevel tegen vochtindringing en vervuiling.
Welke soorten gevelrenovatie bestaan er?
Door te kiezen uit verschillende materialen en technieken, kan de look van een gevel volledig naar wens aangepast worden.
| Soort gevelrenovatie | Kenmerken | Prijs per m² (€) |
|---|---|---|
| Crepi | Moderne witte, grijze of gekleurde pleisterlaag | €80,- tot €120,- |
| Steenstrips | Dunne bakstenen die tegen de gevel worden geplaatst | €100,- tot €200,- |
| Kaleien | Dunne kalklaag die zorgt voor een authentieke uitstraling | €20,- tot €25,- |
De gekozen afwerking bepaalt de uitstraling en kan gecombineerd worden met gevelisolatie voor een energie-efficiënte renovatie.
Wat zijn de voordelen van gevelrenovatie?
Een gevelrenovatie brengt zowel esthetische als functionele voordelen met zich mee.
- Verbeterde uitstraling: Een opgeknapte gevel geeft je woning een frisse en moderne look.
- Hogere energie-efficiëntie: Extra isolatie verlaagt het energieverbruik en verhoogt het wooncomfort.
- Bescherming tegen weersomstandigheden: Impregneren en bekleden biedt bescherming tegen vocht en vervuiling.
- Verhoging van de woningwaarde: Een goed onderhouden gevel verhoogt de verkoopwaarde van een woning.
Welke voorbeelden van gevelrenovaties zijn inspirerend?
1. Renovatie van een rijtjeshuis
- Werken: Gevelreiniging, voegwerk herstellen en nieuwe steenstrips aanbrengen.
- Resultaat: Strakkere look en verbeterde isolatie zonder grote structurele wijzigingen.
2. Energiezuinige renovatie
- Werken: Gevelisolatie gecombineerd met crepi-afwerking.
- Resultaat: Betere EPC-score en lagere energiekosten.
3. Historische gevelrenovatie
- Werken: Kaleien en voegen herstellen met kalkmortel.
- Resultaat: Authentieke uitstraling behouden en tegelijk vochtproblemen oplossen.
Door de juiste combinatie van premies en renovatietechnieken kan gevelrenovatie een waardevolle investering zijn. Vraag steeds een offerte aan bij gespecialiseerde aannemers om een gedetailleerde kostenberekening te krijgen.